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Wenn Vermieter ihren Mietern kündigen, lautet der häufigste Grund „Eigenbedarf". Erfahren Sie in diesem Ratgeber unter anderem, wann ein Vermieter seinem Mieter wegen Eigenbedarf kündigen darf, welche Kündigungsfristen gelten und welche Strafen bei vorgetäuschtem Eigenbedarf drohen.
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Im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung können Vermieter ihre Mieter kündigen, wenn sie ihre Immobilie selbst nutzen möchten oder für Familienangehörige bzw. Angehörige des Haushalts benötigen. Der Gesetzgeber hat für das Anmelden von Eigenbedarf jedoch enge Grenzen gesetzt, die den Mieter schützen.
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Der Widerspruch muss spätestens zwei Monate vor Ablauf des Mietvertrags schriftlich vorliegen (BGB; § 574b, Abs.2). Sofern die Kündigung für Sie/Ihre Familie/Haushaltsangehörige eine besondere Härte darstellt, bitten wir Sie ist deshalb, dies bis spätestens detailliert zu begründen.
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1. Vertragsvorlage auswählen 2. Notwendige Angaben machen 3. PDF & Word-Vorlage per E-Mail erhalten 4. Vorlage ausdrucken und verwenden Was gilt als Eigenbedarf?
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In diesem Ratgeber stellen wir Ihnen ein kostenloses Muster einer Eigenbedarfskündigung zur Verfügung, das Sie als Vorlage für eine Kündigung wegen Eigenbedarfs verwenden und individuell.
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Eigenbedarfskündigung - Hilfreiche Muster und Beispiele für das Kündigungsschreiben oder den Widerspruch Von Mietrecht.com, letzte Aktualisierung am: 12. September 2023 Eigenbedarfskündigung: Gibt es Muster, die für ein Kündigungsschreiben verwendet werden dürfen? Für eine Eigenbedarfskündigung sind Musterschreiben in der Fachliteratur zu finden.
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1. Eigenbedarfskündigung - Rechtsgrundlage 2. Eigenbedarfskündigung - Voraussetzungen 2.1. Gründe und Beispiele 2.2. Diese Punkte muss eine Eigenbedarfskündigung enthalten 2.3. Formale Anforderungen 2.4. Vorgetäuschter Eigenbedarf 2.5. Fristen 3. Wann ist eine Kündigung auf Eigenbedarf nicht möglich? 4. Widerspruchsrechte des.
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Eigenbedarfskündigung nach Maßgabe der §§ 573, 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches ( BGB) beenden. Ein entsprechendes Kündigungsschreiben kann allerdings nur wirksam werden, wenn einige Punkte.
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Kündigungsfrist bei Eigenbedarf Auch die gesetzliche Kündigungsfrist greift im Falle einer Kündigung wegen Eigenbedarf. Die Kündigung seitens des Vermieters ist spätestens am dritten Werktag des Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats wirksam.
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Eigenbedarfskündigung Muster: Kostenlose Vorlage zum Ausfüllen Sie wollen Ihrem Mieter kündigen, weil Sie Ihre Mietwohnung für den Eigenbedarf nutzen möchten. Nur - Formfehler sind schnell passiert. Und eine Eigenbedarfskündigung mit Formfehlern ist unwirksam. Wir zeigen Ihnen, wie Sie eine rechtsgültige Kündigung aufsetzen.
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Nach der neueren Rechtsprechung darf der Vermieter seinen Eigenbedarf "hochspielen" bzw. "übertrieben" darstellen (Urteil des Bundesgerichtshofs vom 17.3.2010, Aktenzeichen: VIII ZR 70/09). Das macht das Kündigungsschreiben deshalb nicht formunwirksam. Lügen dürfen Sie natürlich nicht.
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Jeder Vermieter, der eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausspricht, sollte wissen, dass er mit seiner Kündigung nur Erfolg haben kann, wenn er im Kündigungsschreiben sowohl diejenige Person bzw. diejenigen Personen angibt, für die die Wohnung benötigt wird (sog. Bedarfsperson) als auch den Grund für den Nutzungswunsch beschreibt (sog. Bedarfsgrund).
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Wer seinen Mieter eine Kündigung wegen Eigenbedarf zustellt, muss die rechtlichen Voraussetzungen beachten. Nutzen Sie als Vermieter daher unsere Vorlage Kündigung Eigenbedarf als DOC oder PDF zum Download, um eine wasserdichte Eigenbedarfskündigung zu erstellen.Neben einer ausführlichen Begründung ist die Einhaltung der Kündigungsfrist wichtig.
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Kündigung wegen Eigenbedarf Hinweisblatt für Vermieter Eine Kündigung wegen Eigenbedarf nach § II Nr. BGB kommt für Sie als Vermieter in Betracht, wenn Sie die von Ihnen vermietete Mietsache: . nun für sich, Familienangehörige oder Angehörige des Haushalts benötigen und
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PLZ Wohnort — Betrifft: Kündigung wegen Eigenbedarf Sehr geehrter Herr / Frau Name, leider muss ich den am Datum mit Ihnen geschlossenen Mietvertrag für die von Ihnen gemieteten Räumlichkeiten in Strasse Nr., in PLZ Ort wegen Eigenbedarfs vorzeitig kündigen - und zwar zum Datum.
Kündigungsschreiben mit wenigen Klicks und kostenlos online erstellen
Ein Muster für eine Kündigung wegen Eigenbedarf dient als Vorlage für ein Kündigungsschreiben, das ein Vermieter verwenden kann, um das Mietverhältnis zu beenden, wenn er die vermietete Wohnung.